EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 46
EDN-51634
Till salu
Listad sedan 18 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
205 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta markplanslägenhet i Alminar de Marbella, belägen i det exklusiva området La Cerquilla i Nueva Andalucía. Här bor du i hjärtat av Golfdalen i en lugn och säker miljö som passar perfekt för både permanentboende och som ett lyxigt semesterhem under den spanska solen.

Bostaden erbjuder en rymlig planlösning med en välkomnande hall, ett stort vardagsrum med matplats och ett separat fullutrustat kök med tvättstuga. De två sovrummen är generösa till storleken och de två badrummen håller hög standard, varav ett är en-suite till huvudsovrummet. Den stora terrassen fungerar som ett extra vardagsrum utomhus med rofylld utsikt över föreningens tropiska trädgård.

Urbanisationen är känd för sin vackra medelhavsarkitektur och omfattande gemensamma ytor på över 13 000 m² med pool och en egen liten sjö. Bekvämligheter som luftkonditionering, underjordisk parkering och 12-timmars säkerhetsbevakning ingår, vilket skapar ett bekymmersfritt boende i en gated community.

Med närhet till prestigefyllda golfbanor som Los Naranjos och Las Brisas är detta ett paradis för golfaren. Dessutom når du Puerto Banús färgstarka hamnliv, exklusiva butiker och sandstränder på endast 5 minuter med bil, vilket gör läget till ett av de mest attraktiva på hela Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:205 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 565 000

Pris per m²
€ 2 756 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 2 756 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 565 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 46 850
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 650
Totala skatter & avgifter€ 55 300
Total inköpskostnad€ 620 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 565 000
Kontantinsats20% (€ 113 000)
%
år
Lånebelopp€ 452 000
Månadsbetalning€ 2 262,82
Nödvändig månadsinkomst€ 7 542,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-51634·EUR 565 000€ 2 756/m²