EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-58453
Till salu
Listad sedan 22 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
116 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upplev modern lyx i denna nyproducerade lägenhet med 3 sovrum i Edificio Albatros, belägen i det charmiga området La Campana i Nueva Andalucía. Färdigställd under 2025 erbjuder denna bostad en perfekt kombination av stilren design och ett oslagbart läge nära Marbella. Här bor du med gångavstånd till lokala bekvämligheter och endast en kort biltur från de exklusiva butikerna och restaurangerna i Puerto Banús.

Bostadens 116 m² är fördelade på ett ljust vardagsrum och matsal i öppen planlösning som leder ut till en 17 m² stor privat terrass i sydvästläge. Från terrassen kan du njuta av vackra bergsvyer och en glimt av Medelhavet. Lägenheten har tre rymliga sovrum, varav master bedroom har eget badrum, samt ytterligare ett badrum för gäster. Det separata köket och tvättstugan ger extra funktionalitet för en smidig vardag. Bostaden säljs omöblerad, vilket ger dig möjlighet att skapa ditt eget drömhem från grunden.

Som boende i Albatros IV har du tillgång till förstklassiga faciliteter, inklusive en takpool med solterrass, ett fullt utrustat gym och conciergeservice. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering, centralvärme och en öppen spis för maximal komfort året runt. Ett nytt sportcenter byggs just nu på tomten framför byggnaden, vilket ytterligare kommer att höja områdets attraktionskraft utan att skymma lägenhetens vackra vyer.

Nueva Andalucía är känt för sina fantastiska golfbanor och internationella skolor, vilket gör detta till ett utmärkt val för både barnfamiljer och golfentusiaster. Denna lägenhet representerar en smart investering i en av Costa del Sols mest eftertraktade regioner, med hög potential för både långtidsuthyrning och semesterboende.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:116 m²Terrass:17 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 675 000

Pris per m²
€ 5 819 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 819 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 675 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 56 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 750
Totala skatter & avgifter€ 66 300
Total inköpskostnad€ 741 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 675 000
Kontantinsats20% (€ 135 000)
%
år
Lånebelopp€ 540 000
Månadsbetalning€ 2 703,37
Nödvändig månadsinkomst€ 9 011,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-58453·EUR 675 000€ 5 819/m²