EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-59177
Till salu
Listad sedan 24 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
162 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

I hjärtat av Nueva Andalucía finner vi denna lägenhet på mellanplan som präglas av skandinavisk kvalitet och ingenjörskonst. Fastigheten har genomgått en totalrenovering där inget lämnats åt slumpen, vilket resulterat i ett hem byggt för både komfort och hållbarhet.

Bostaden omfattar 162 m² fördelat på tre sovrum och två badrum, med en öppen planlösning som skapar ett härligt flöde. Den stora terrassen på 39 m² blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och erbjuder gott om plats för socialt umgänge under den spanska solen.

Tekniskt sett är bostaden i toppskick med helt nya el- och VVS-system samt specialtillverkade aluminiumfönster med tvåglas. Ett avancerat ventilationssystem har installerats för att säkerställa ett hälsosamt inomhusklimat året runt, en detalj som ofta saknas i medelhavshem.

Med sitt strategiska läge i Nueva Andalucía har man nära till välkända golfbanor, restauranger och Puerto Banús berömda hamn. Detta är ett unikt tillfälle att förvärva en tekniskt överlägsen bostad i ett av solkustens mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:162 m²Terrass:39 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 349 000

Originalpris
€ 1 395 000
Pris per m²
€ 8 327 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 327 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 349 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 123 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 490
Totala skatter & avgifter€ 140 890
Total inköpskostnad€ 1 489 890

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 349 000
Kontantinsats20% (€ 269 800)
%
år
Lånebelopp€ 1 079 200
Månadsbetalning€ 5 402,73
Nödvändig månadsinkomst€ 18 009,1 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-59177·EUR 1 349 000€ 8 327/m²