EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-61162
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
3Sovrum
2Badrum
140 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna rymliga lägenhet i Nueva Andalucía, belägen i det eftertraktade och trygga området Atalaya de Rio Verde. Här erbjuds en livsstil präglad av bekvämlighet och närhet till allt som Marbella har att erbjuda, från exklusiv shopping i Puerto Banús till soliga dagar på stranden, allt inom gångavstånd.

Med en boyta på 140 m² har bostaden tre generösa sovrum och två badrum. Det separata köket och de ljusa sällskapsytorna skapar en luftig atmosfär. Det verkliga smycket är den 40 m² stora terrassen i direkt anslutning till vardagsrummet, där du kan njuta av utsikten över de grönskande trädgårdarna och föreningens inbjudande poolområden.

Fastigheten är utrustad med centralvärme och luftkonditionering för optimal komfort året runt. Till lägenheten hör även ett förråd och en parkeringsplats i det underjordiska garaget med hiss direkt till våningsplanet. Den inhägnade föreningen erbjuder en säker miljö med porttelefon och vackert anlagda gemensamma ytor.

För den aktive är läget perfekt med tillgång till Golfdalens främsta banor, tennis- och padelanläggningar precis runt hörnet. Området Aloha och Nueva Andalucía är känt för sitt rika utbud av restauranger och caféer, vilket gör detta till ett utmärkt val för både permanentboende och semesterhus med hög uthyrningspotential.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:140 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 665 000

Originalpris
€ 685 000
Pris per m²
€ 4 750 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 750 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 665 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 55 850
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 650
Totala skatter & avgifter€ 65 300
Total inköpskostnad€ 730 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 665 000
Kontantinsats20% (€ 133 000)
%
år
Lånebelopp€ 532 000
Månadsbetalning€ 2 663,32
Nödvändig månadsinkomst€ 8 877,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61162·EUR 665 000€ 4 750/m²