EDENOVO

Etagetakvåning i Nueva Andalucía

Etagetakvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 39
EDN-61170
Till salu
Listad sedan 30 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
109 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska penthouse duplex i Nueva Andalucía, perfekt belägen i första linjen mot Aloha Golf. Bostaden har genomgått en totalrenovering under året och säljs med helt nytt möblemang i modern skandinavisk stil. Med sitt sydvästläge badar hemmet i ljus och erbjuder en oslagbar utsikt över berget La Concha och Medelhavet.

Interiören präglas av en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med en elegant eldstad. Lägenheten rymmer två sovrum och två badrum av högsta klass. Den privata takterrassen med 360-graders vy är en egen oas utrustad med utekök, grill och utedusch – en perfekt plats för sena middagar och avkoppling under solens strålar.

Föreningen Los Dragos är välskött och erbjuder invånarna tillgång till gym, tennis- och padelbanor. För den som söker en aktiv livsstil i kombination med lyx är detta ett optimalt val. Här kombineras hållbara materialval med en sofistikerad finish som möter den kräsne köparens krav.

Området är mycket eftertraktat med gångavstånd till Aloha Strip och dess rika utbud av restauranger och butiker. Puerto Banús och stränderna nås på bara några minuter med bil. Denna lyxlägenhet är en utmärkt investering för både uthyrning och permanent boende i Marbellas mest populära golfdistrikt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:109 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 945 000

Pris per m²
€ 8 670 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 670 / m²
Jämförelsebas
46 · Etagetakvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 854 / m²
Typiskt intervall
€ 5 231 – 9 108 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 945 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 83 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 450
Totala skatter & avgifter€ 95 750
Total inköpskostnad€ 1 040 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 945 000
Kontantinsats20% (€ 189 000)
%
år
Lånebelopp€ 756 000
Månadsbetalning€ 3 784,71
Nödvändig månadsinkomst€ 12 615,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-61170·EUR 945 000€ 8 670/m²