EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 23
EDN-65240
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
85 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna unika lägenhet på sjunde våningen i Edificio Zumaya erbjuder ett av de mest attraktiva lägena i Nueva Andalucía. Bostaden i Torres de Aloha utmärker sig genom sin storslagna utsikt där berget La Concha möter Medelhavets horisont. Det som gör detta boende verkligt speciellt är den enorma gemensamma trädgården på över 22 000 m², en grönskande parkmiljö som är unik i sitt slag för området och som skapar en känsla av rymd och lugn.

Med en boyta på 85 m² erbjuder lägenheten en välplanerad layout med två sovrum och två badrum, vilket är en ovanlig och eftertraktad kombination i denna byggnad. Interiören är i gott skick men fungerar även som en perfekt bas för renovering för den som vill skapa sitt eget drömhem. Det höga läget i huset garanterar ett fantastiskt ljusinsläpp och en ostörd vy över golfdalen, vilket gör varje solnedgång till en upplevelse.

Bostaden är utrustad med hiss, luftkonditionering och porttelefon för maximal bekvämlighet och säkerhet. Inom det inhägnade området finns parkeringsmöjligheter och de vidsträckta grönområdena bjuder in till avkoppling. Denna fastighet representerar en stabil investering i ett etablerat område där efterfrågan på både kort- och långtidsuthyrning är konstant hög tack vare det strategiska läget nära alla bekvämligheter.

Nueva Andalucía är känt för sina högklassiga golfbanor, och från Torres de Aloha har du gångavstånd till både Aloha Golf Club och ett brett utbud av restauranger, butiker och internationella skolor. Puerto Banús lyxiga hamn och stränder ligger bara några minuter bort med bil. Detta är ett hem för dig som söker en kombination av naturskön avskildhet och närhet till stadspuls, i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:85 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 420 000

Originalpris
€ 450 000
Pris per m²
€ 4 941 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 941 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 420 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 200
Totala skatter & avgifter€ 40 200
Total inköpskostnad€ 460 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 420 000
Kontantinsats20% (€ 84 000)
%
år
Lånebelopp€ 336 000
Månadsbetalning€ 1 682,1
Nödvändig månadsinkomst€ 5 606,98 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65240·EUR 420 000€ 4 941/m²