EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 25
EDN-65272
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
3Sovrum
3Badrum
132 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna smakfullt renoverade lägenhet på markplan i Nueva Andalucía erbjuder ett unikt boende i den eftertraktade urbanisationen Malambo. Bostaden har genomgått en total förvandling där skandinavisk minimalism möter spansk lyx. Med ett eftertraktat sydläge och slående havsutsikt är detta ett hem för den som kräver både stil och substans. Den öppna planlösningen bjuder in det naturliga ljuset och skapar en sammanhängande känsla mellan inne- och utemiljö.

Bostaden omfattar tre rymliga sovrum, alla utrustade med egna en-suite badrum för optimal bekvämlighet. Det moderna köket är fullt utrustat och integrerat med sällskapsytorna, vilket gör det till hemmets naturliga hjärta. Den stora terrassen på 34 m² fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel, med utsikt över de grönskande trädgårdarna och poolområdet. Kvalitativa materialval och luftkonditionering i alla rum garanterar en behaglig boendemiljö året om.

Malambo är en välskött och säker community som erbjuder två stora pooler, varav en är anpassad för barn. En unik fördel för dagens moderna livsstil är den exklusiva coworking-ytan i anslutning till parkeringen, vilket möjliggör effektivt arbete på hemmaplan med direkt tillgång till poolen. Till lägenheten hör även en privat parkeringsplats och ett förråd, vilket ger gott om plats för både bil och fritidsutrustning.

Läget i hjärtat av Nueva Andalucía är oslagbart. Med Centro Plaza tvärs över gatan och den berömda hamnen Puerto Banús bara fem minuters promenad bort, har du allt du behöver inom räckhåll. Området är känt för sina fantastiska golfbanor, trendiga caféer och närheten till sandstränder. Detta är en fantastisk investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential eller ett perfekt permanentboende för den som vill njuta av det bästa Marbella har att erbjuda.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:132 m²Terrass:34 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 799 000

Originalpris
€ 895 000
Pris per m²
€ 6 053 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 053 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 799 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 990
Totala skatter & avgifter€ 79 690
Total inköpskostnad€ 878 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 799 000
Kontantinsats20% (€ 159 800)
%
år
Lånebelopp€ 639 200
Månadsbetalning€ 3 199,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 666,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65272·EUR 799 000€ 6 053/m²