EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-65276
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
115 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna nyrenoverade lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, en plats där modern skandinavisk estetik möter spansk charm. Med sitt upphöjda läge erbjuder denna bostad en perfekt bas för den som söker en aktiv livsstil nära solkustens bästa golfbanor och stränder. Fastigheten präglas av ljusa materialval och en öppen planlösning som maximerar rymden.

Bostaden omfattar 115 m² och inkluderar ett rymligt vardagsrum som integreras med ett modernt kök, perfekt för social samvaro. De två sovrummen är smakfullt inredda och kompletteras av två fräscha badrum. Den stora terrassen på 27 m² är lägenhetens hjärta, med en fantastisk panoramautsikt över havet och bergen som sträcker sig hela vägen till hamnen i Puerto Banús.

Bekvämligheter som luftkonditionering, hiss direkt från garaget och tillgång till en grönskande trädgård med pool gör vardagen enkel. Fastigheten har uthyrningslicens och First Occupation License (LPO), vilket gör den till en trygg och lönsam investering för semesteruthyrning. Här bor du med närhet till allt: restauranger, butiker och Marbella stad, i ett av Costa del Sols mest eftertraktade områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:115 m²Terrass:27 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 795 000

Pris per m²
€ 6 913 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 913 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 795 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 950
Totala skatter & avgifter€ 79 250
Total inköpskostnad€ 874 250

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 795 000
Kontantinsats20% (€ 159 000)
%
år
Lånebelopp€ 636 000
Månadsbetalning€ 3 183,97
Nödvändig månadsinkomst€ 10 613,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65276·EUR 795 000€ 6 913/m²