EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 40
EDN-66393
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
113 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i det prestigefyllda och stängda området Magna Marbella erbjuder en unik livsstil i hjärtat av Nueva Andalucías berömda Golfdal. Belägen på en mellanvåning, kombinerar bostaden rymliga sällskapsytor med en spektakulär utsikt över berget La Concha och de omkringliggande dalarna. För den skandinaviska köparen som söker ett hem med hög standard och ett tryggt boende i solen, representerar denna fastighet det bästa av Marbella.

Bostaden har en boyta på 113 m² med en genomtänkt planlösning som maximerar ljusinsläppet. De två sovrummen är rymliga och kompletteras av två badrum. Vardagsrummet leder ut till en 29 m² stor terrass, som är delvis under tak, vilket skapar ett extra uterum för middagar och avkoppling med utsikt över golfbanorna och havet i fjärran. Interiören håller en hög kvalitet med moderna bekvämligheter såsom luftkonditionering och golvvärme för komfort året runt.

Magna Marbella är känt för sin höga säkerhetsnivå med 24-timmarsbevakning och välskötta gemensamma utrymmen. Till lägenheten hör en privat parkeringsplats i det underjordiska garaget samt ett förråd. Gemenskapen erbjuder vackra trädgårdar och en inbjudande poolanläggning. Här bor man i en lugn miljö, men med närhet till allt det sociala livet som Costa del Sol har att erbjuda.

Läget i Nueva Andalucía är optimalt med gångavstånd till populära restauranger som Magna Café och närhet till regionens mest välkända golfklubbar. En kort bilresa tar dig till de lyxiga butikerna i Puerto Banús, vackra stränder och Marbellas charmiga stadskärna. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet eller ett perfekt semesterhem för den som vill njuta av det bästa av spansk arkitektur och modern bekvämlighet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:113 m²Terrass:29 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 579 000

Originalpris
€ 595 000
Pris per m²
€ 5 124 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 124 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 579 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 48 110
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 790
Totala skatter & avgifter€ 56 700
Total inköpskostnad€ 635 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 579 000
Kontantinsats20% (€ 115 800)
%
år
Lånebelopp€ 463 200
Månadsbetalning€ 2 318,89
Nödvändig månadsinkomst€ 7 729,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66393·EUR 579 000€ 5 124/m²