EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 16
EDN-66431
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
82 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en totalrenoverad lägenhet i Nueva Andalucía, belägen i det eftertraktade och charmiga området Aldea Blanca. Denna bostad på mellanvåningen har ett av komplexets bästa lägen med direkt utsikt över den stora poolen. Terrassen i västerläge garanterar många soltimmar från eftermiddag till solnedgång, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling utomhus.

Interiören präglas av en modern, öppen planlösning där det nya köket smälter samman med vardagsrummet på ett smakfullt sätt. Lägenheten rymmer två eleganta sovrum och två badrum, alla renoverade till en mycket hög standard med fokus på ljus och rymd. Med en total boyta på 82 m² är varje kvadratmeter effektivt utnyttjad för att skapa ett hem som känns både lyxigt och välkomnande.

Aldea Blanca är en grindad community med 24-timmars bevakning, vilket ger en trygg och exklusiv boendemiljö. Inom gångavstånd når du Centro Plaza, populära restauranger och de härliga stränderna vid Puerto Banús. Området är även ett paradis för golfare med flera av Costa del Sols bästa banor bara några minuter bort med bil.

För den som söker en investering är detta ett ypperligt tillfälle, då föreningen har godkänt korttidsuthyrning. Detta gör lägenheten till ett mycket lönsamt alternativ för den som vill kombinera sitt eget semesterboende med hyresintäkter. En nyckelfärdig bostad i ett av Marbellas mest tidlösa och populära områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:82 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 849 000

Originalpris
€ 995 000
Pris per m²
€ 10 354 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 354 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 849 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 73 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 490
Totala skatter & avgifter€ 85 190
Total inköpskostnad€ 934 190

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 849 000
Kontantinsats20% (€ 169 800)
%
år
Lånebelopp€ 679 200
Månadsbetalning€ 3 400,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 334,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66431·EUR 849 000€ 10 354/m²