EDENOVO

Lägenhet i Nueva Andalucía

Lägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 1
EDN-66554
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
96 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna helrenoverade takvåning i Nueva Andalucía är en modern pärla i hjärtat av golfdalen. Belägen i Edificio Mezquita i det populära området Señorío de Aloha, erbjuder denna duplex en livsstil utöver det vanliga med en oslagbar utsikt över berget La Concha och Medelhavet. Bostaden har precis genomgått en total förvandling och presenteras i ett oklanderligt skick, redo för omedelbar inflyttning för den kräsne köparen.

Planlösningen är fördelad på två våningar om 96 m² totalt, vilket skapar en rymlig och luftig känsla. Entréplanet rymmer ett vardagsrum med öppen planlösning mot köket samt ett sovrum med eget badrum. En privat trappa leder upp till det andra sovrummet, även det med badrum en-suite, vilket ger perfekt avskildhet för gäster. De generösa terrasserna på 31 m² fungerar som ett extra vardagsrum under bar himmel, perfekt för sena middagar med utsikt över hamnen och bergen.

Bostaden säljs med privat garageplats och ett separat förråd, en lyx i detta eftertraktade område. Inom den inhägnade föreningen finns tre poolområden och välskötta trädgårdar som skapar en resort-känsla. Huset har hiss och hög säkerhet, vilket gör det till ett tryggt boende för både permanentboende och semesterfirare som söker det bästa av Costa del Sol.

Läget är optimalt med gångavstånd till Centro Plaza där du finner matbutiker, restauranger och den populära lördagsmarknaden. Puerto Banús med sina lyxyachter och märkesbutiker ligger bara en kort promenad bort. För golfentusiasten är närheten till Aloha, Las Brisas och Los Naranjos oslagbar. Detta är en unik investeringsmöjlighet i en av Marbellas mest stabila och attraktiva stadsdelar.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:96 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 820 000

Pris per m²
€ 8 542 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 542 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 820 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 71 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 200
Totala skatter & avgifter€ 82 000
Total inköpskostnad€ 902 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 820 000
Kontantinsats20% (€ 164 000)
%
år
Lånebelopp€ 656 000
Månadsbetalning€ 3 284,09
Nödvändig månadsinkomst€ 10 946,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-66554·EUR 820 000€ 8 542/m²