EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 38
EDN-75972
Till salu
Listad sedan 15 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
83 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt renoverad taklägenhet i Nueva Andalucía, belägen i hjärtat av den eftertraktade Golfdalen. Denna penthouse ligger i det säkra och inhägnade området Señorío de Gonzaga, en plats som erbjuder en perfekt balans mellan lugn och närhet till Marbellas puls. Här bor du med utsikt över föreningens grönskande trädgårdar och inbjudande poolområden, bara en kort bit från Medelhavets glitter.

Bostaden omfattar 83 m² välplanerade ytor där de två sovrummen imponerar med sin generösa storlek. Köket har idag en praktisk öppning mot vardagsrummet, vilket enkelt kan byggas om till en modern öppen planlösning för den som önskar. Vardagsrummet förlängs av en privat terrass på 14 m², en idealisk plats för sena middagar under stjärnorna eller morgonkaffe i solen.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme i alla rum, samt elektriska jalusier i sovrummen för optimal komfort. Inom communityn finns tre stora pooler att välja mellan och en parkeringsplats finns smidigt belägen precis utanför dörren. Det inhägnade komplexet ger en trygg miljö och en känsla av exklusivitet som passar både barnfamiljer och par.

För golfentusiasten är läget oslagbart med banor som Aloha, Las Brisas och Los Naranjos runt hörnet. På bara fem minuter med bil når du Puerto Banús med sitt breda utbud av restauranger, shopping och nattliv. Detta är ett utmärkt val för dig som söker ett bekymmersfritt semesterboende eller en smart investering med hög uthyrningspotential på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:83 m²Terrass:14 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 425 000

Pris per m²
€ 5 120 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 120 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
80 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 425 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 34 250
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 250
Totala skatter & avgifter€ 40 700
Total inköpskostnad€ 465 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 425 000
Kontantinsats20% (€ 85 000)
%
år
Lånebelopp€ 340 000
Månadsbetalning€ 1 702,12
Nödvändig månadsinkomst€ 5 673,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-75972·EUR 425 000€ 5 120/m²