EDENOVO

Takvåning i Nueva Andalucía

Takvåning i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 49
EDN-76880
Till salu
Listad sedan 18 aug. 2026
3Sovrum
2Badrum
234 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna oklanderliga takvåning i det prestigefyllda Marbella Lake erbjuder ett sofistikerat boende i hjärtat av Nueva Andalucías ”Golf Valley”. Beläget på en privilegierad höjd i området La Cerquilla, bjuder hemmet på slående panoramautsikt över Viejo del Angel-sjön och Medelhavskusten. Arkitekturen är inspirerad av ”Boho Chic”, där naturliga material och färger smälter samman med poolområdet och det lokala landskapet för att skapa en harmonisk och fridfull miljö.

Bostaden omfattar 234 m² byggyta med tre sovrum och två badrum, varav ett är en-suite. Den stora höjdpunkten är den 94 m² stora takterrassen som erbjuder optimala ytor för solbad och sociala tillställningar med utsikt över de närliggande golfbanorna. Interiören är fullt utrustad med kvalitetsfinish från erkända märken och är redo för omedelbar inflyttning. Två parkeringsplatser i garage och ett rymligt förråd ingår i priset.

Tekniskt sett är denna penthouse i framkant med toppmodern domotik (smarta hem-system), central luftkonditionering för värme och kyla, samt nästa generations solpaneler. För extra trygghet finns även en reservgenerator för el. Det inhägnade bostadsområdet har 24-timmars bevakning och porttelefon, vilket garanterar en trygg och privat livsstil för de boende i Marbella Lake.

Området Nueva Andalucía är känt för sina lugna gator och närheten till några av kustens bästa golfbanor: Los Naranjos, Las Brisas och Aloha. Endast 5 kilometer bort ligger den världsberömda hamnen Puerto Banús med sitt utbud av internationella restauranger och lyxshopping. Med mindre än en timmes bilresa till Malagas flygplats är detta ett perfekt läge för både permanentboende och semesterhus för den kräsne köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:234 m²Terrass:94 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / PenthouseEnergiklass: {rating}C

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 330 000

Pris per m²
€ 5 684 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 684 / m²
Jämförelsebas
30 · Takvåning, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 6 288 / m²
Typiskt intervall
€ 5 346 – 8 586 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 330 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 122 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 13 300
Totala skatter & avgifter€ 138 800
Total inköpskostnad€ 1 468 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 330 000
Kontantinsats20% (€ 266 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 064 000
Månadsbetalning€ 5 326,63
Nödvändig månadsinkomst€ 17 755,45 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-76880·EUR 1 330 000€ 5 684/m²