EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-77371
Till salu
Listad sedan 20 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
125 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna sofistikerade lägenhet i Nueva Andalucía är belägen i hjärtat av Marbellas välkända Golf Valley och erbjuder en livsstil präglad av elegans och bekvämlighet. Bostaden ligger på andra våningen i ett väletablerat inhägnat område, omgiven av prunkande subtropiska trädgårdar med en fantastisk utsikt över den gemensamma poolen och det glittrande Medelhavet. Här bor du i en lugn oas med närhet till allt det bästa som Costa del Sol har att erbjuda.

Interiören omfattar 137 m² och genomsyras av ljus och rymd. Det generösa vardagsrummet har marmorgolv och en klassisk öppen spis, vilket skapar en inbjudande atmosfär. Stora skjutdörrar leder ut till en inglasad terrass som kan nyttjas året om som ett extra sällskapsrum. Härifrån har man en fri vy över områdets tennisbanor, trädgårdar och havets horisont, vilket gör det till en perfekt plats för avkoppling.

Köket är modernt uppdaterat med högblanka vita snickerier, exklusiva bänkskivor och integrerade vitvaror från bland annat Miele. Lägenheten har två rymliga sovrum med inbyggda garderober. Master-sovrummet har ett eget badrum klätt i travertinmarmor med hydromassagebadkar, medan det andra badrummet har en stilren walk-in regndusch. Hela bostaden är utrustad med luftkonditionering för både kyla och värme.

Föreningen är en av de mest eftertraktade i området och erbjuder 24-timmars bevakning, en stor friformspool och professionella tennisbanor. Läget är optimalt för den aktive: golfbanorna Las Brisas, Los Naranjos och Aloha ligger precis runt hörnet. Dessutom når du Puerto Banús lyxiga hamn, stranden och Centro Plaza på bara några minuter med bil.

Denna lägenhet i Nueva Andalucía är ett utmärkt val för både permanentboende och investering. Med sitt strategiska läge nära Marbella stad och ca 50 minuter från Malagas flygplats, kombinerar den praktisk funktionalitet med en lyxig semesterkänsla som attraherar kräsna köpare från hela världen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:125 m²Terrass:12 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 769 999

Pris per m²
€ 6 160 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 160 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
75 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 769 999
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 66 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 699,99
Totala skatter & avgifter€ 76 499,99
Total inköpskostnad€ 846 498,99

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 769 999
Kontantinsats20% (€ 153 999,8)
%
år
Lånebelopp€ 615 999,2
Månadsbetalning€ 3 083,84
Nödvändig månadsinkomst€ 10 279,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-77371·EUR 769 999€ 6 160/m²