EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-79510
Till salu
Listad sedan 27 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
66 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna moderna lägenhet i Nueva Andalucía, belägen i det populära området La Dama de Noche. Med sitt strategiska läge bara några minuter från Puerto Banús erbjuder detta hem en perfekt balans mellan avkoppling och närhet till Marbellas mest exklusiva utbud av restauranger och shopping.

Bostaden präglas av en öppen planlösning där det ljusa vardagsrummet flyter ihop med ett stilrent, integrerat kök. De två sovrummen är rymliga och kompletteras av två fräscha badrum. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering i alla rum, vilket skapar en behaglig inomhusmiljö året runt.

Det inhägnade området erbjuder fantastiska faciliteter såsom två stora utomhuspooler, tennisbanor och välskötta trädgårdar. Utsikten över de närliggande golfbanorna och de gröna omgivningarna ger en känsla av lugn och harmoni mitt i händelsernas centrum.

För den golfintresserade är läget oslagbart med flera av Costa del Sols bästa banor i närområdet. Den goda uthyrningspotentialen och det attraktiva läget gör detta till en smart investering för både semesterbruk och permanentboende i solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:66 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 470 000

Originalpris
€ 475 000
Pris per m²
€ 7 121 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 121 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 470 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 300
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 700
Totala skatter & avgifter€ 45 200
Total inköpskostnad€ 515 200

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 470 000
Kontantinsats20% (€ 94 000)
%
år
Lånebelopp€ 376 000
Månadsbetalning€ 1 882,34
Nödvändig månadsinkomst€ 6 274,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79510·EUR 470 000€ 7 121/m²