EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 10
EDN-79518
Till salu
Listad sedan 27 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
93 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna ljusa lägenhet i hjärtat av Nueva Andalucía, belägen i det välskötta området Lorcrimar II. Med sitt eftertraktade sydläge badar bostaden i naturligt ljus och erbjuder en härlig utsikt över havet och de omgivande golfbanorna, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling.

Bostaden omfattar 93 m² och rymmer två sovrum med inbyggda garderober samt ett badrum. Det fullt utrustade köket kompletteras av ett rymligt vardagsrum som leder ut till en 25 m² stor terrass, perfekt för långa frukostar eller sena kvällar utomhus. Central luftkonditionering med både kyla och värme finns installerat i samtliga rum.

Lägenheten ligger i ett säkert, inhägnat område med tillgång till en gemensam pool och vackra trädgårdar. I priset ingår dessutom en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd. Fastigheten är utrustad med hiss, larm och porttelefon för maximal trygghet och bekvämlighet.

Läget är oslagbart med endast fem minuters avstånd till stranden och närhet till Puerto Banús exklusiva utbud. Med smidig tillgång till motorvägarna A-7 och AP-7 når man enkelt både flygplatsen och lokala bekvämligheter såsom restauranger, skolor och golfbanor i världsklass.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:93 m²Terrass:25 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 475 000

Pris per m²
€ 5 108 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 108 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79518·EUR 475 000€ 5 108/m²