EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 24
EDN-81651
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
3Sovrum
2Badrum
137 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på förhöjd bottenvåning ligger i det eftertraktade området Cumbres del Rodeo i Nueva Andalucía. Fastigheten erbjuder en unik kombination av avskildhet, generösa utomhusytor och en slående panoramautsikt över Medelhavet. Med endast fem minuters bilresa till stranden och Puerto Banús, är detta det perfekta hemmet för den som söker en aktiv men ändå lugn livsstil på Costa del Sol.

Bostaden präglas av ljus och rymd, med ett stort vardagsrum och matsal som öppnar upp mot den rymliga terrassen. En del av terrassen är täckt, vilket skapar ett extra rum utomhus som kan nyttjas året runt. Lägenheten har tre sovrum och tre badrum, inklusive en master-suite med direkt tillgång till en privat trädgårdstäppa. De övriga två sovrummen är väl tilltagna, och ett av dem har också direkt utgång till trädgården, vilket ger en härlig radhuskänsla.

Det fullt utrustade köket har plats för en frukosthörna och kompletteras av en separat tvättstuga för maximal funktionalität. Bekvämligheter som luftkonditionering (varm/kall) och två underjordiska parkeringsplatser ingår. Tack vare det upphöjda läget är insynen minimal, vilket ger en trygg och privat atmosfär i hela hemmet.

Cumbres del Rodeo är ett välskött och inhägnat område med 24-timmars bevakning, lummiga trädgårdar och ett inbjudande poolområde. Beläget i hjärtat av Nueva Andalucías ”Golf Valley”, har du nära till flera av Marbellas mest kända golfbanor samt ett brett utbud av restauranger och service. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva en kvalitetsbostad i ett av regionens mest stabila områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:137 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 900 000

Pris per m²
€ 6 569 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 569 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 900 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 79 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 000
Totala skatter & avgifter€ 90 800
Total inköpskostnad€ 990 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 900 000
Kontantinsats20% (€ 180 000)
%
år
Lånebelopp€ 720 000
Månadsbetalning€ 3 604,49
Nödvändig månadsinkomst€ 12 014,97 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-81651·EUR 900 000€ 6 569/m²