EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-84050
Till salu
Listad sedan 3 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
114 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en smakfullt renoverad markplanslägenhet i hjärtat av Aloha, Nueva Andalucía. Denna hörnlägenhet erbjuder ett fantastiskt ljusinsläpp och en genomtänkt öppen planlösning som suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö. Med sin klassiska design och moderna bekvämligheter är detta ett hem som andas både stil och komfort.

Bostaden omfattar 114 m² fördelat på två sovrum och två badrum, där varje kvadratmeter är optimerad för en social livsstil. Det öppna köket och vardagsrummet leder direkt ut till den 20 m² stora huvudterrassen. Härifrån kan du njuta av en panoramautsikt över golfbanan, det ikoniska berget La Concha och en glimt av Medelhavet. Dessutom finns en andra uteplats i västläge, perfekt för att fånga eftermiddagssolen.

Lägenheten ligger i ett välskött gated community med lummiga trädgårdar och en stor gemensam pool. Faciliteter som luftkonditionering är installerade för optimal komfort året runt. Området är känt för sin trygghet och exklusivitet, vilket gör det till ett av de mest eftertraktade lägena i Marbella för både permanentboende och semesterfirare.

Det unika med just detta boende är gångavståndet till ett brett utbud av restauranger, caféer och butiker, vilket ger en bekväm livsstil utan bilberoende. Med närhet till några av kustens bästa golfbanor och Puerto Banús är detta en stark investering med hög uthyrningspotential för den kräsne köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:114 m²Terrass:20 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 695 000

Originalpris
€ 745 000
Pris per m²
€ 6 096 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 096 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 695 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 58 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 950
Totala skatter & avgifter€ 68 300
Total inköpskostnad€ 763 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 695 000
Kontantinsats20% (€ 139 000)
%
år
Lånebelopp€ 556 000
Månadsbetalning€ 2 783,47
Nödvändig månadsinkomst€ 9 278,22 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-84050·EUR 695 000€ 6 096/m²