EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 26
EDN-89742
Till salu
Listad sedan 6 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
174 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad lägenhet i Nueva Andalucía, belägen i det eftertraktade komplexet Alminar de Marbella i La Cerquilla. Detta hem erbjuder en perfekt balans mellan avskildhet och närhet till allt som gör livet på Costa del Sol så attraktivt. Med sitt läge mitt i Golfdalen har du några av Europas bästa golfbanor runt hörnet, samtidigt som Puerto Banús livliga puls och vackra stränder bara ligger en kort bilresa bort.

Bostaden omfattar 174 m² välplanerade ytor med hela fyra sovrum och fyra badrum, vilket gör den idealisk för både stora familjer och socialt umgänge. Det rymliga vardagsrummet leder ut till en privat terrass på 40 m², där du kan njuta av det spanska utomhuslivet året runt. Interiören präglas av ljus och rymd, med moderna bekvämligheter som luftkonditionering och högkvalitativa materialval i varje rum.

Alminar de Marbella är en stängd urbanisering med dygnet-runt-bevakning, vilket garanterar maximal säkerhet och trygghet. Området pryds av vackert anlagda tropiska trädgårdar och flera gemensamma poolområden, inklusive en barnpool och loungeytor. Till lägenheten hör två parkeringsplatser utrustade med laddstolpe för elbil samt ett stort förråd. Fastigheten innehar även en turistlicens, vilket är en stor fördel för den som planerar att hyra ut bostaden.

För den aktive är närheten till Los Naranjos, Las Brisas och Aloha Golf Club oslagbar. Området Nueva Andalucía erbjuder även ett brett utbud av internationella skolor, gourmetrestauranger och lyxiga matbutiker. Denna lägenhet med markplan representerar en unik möjlighet att förvärva ett hem i ett av Marbellas mest exklusiva områden, där livskvalitet och investeringspotential går hand i hand.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:174 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 090 000

Pris per m²
€ 6 264 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 264 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 090 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 98 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 900
Totala skatter & avgifter€ 112 400
Total inköpskostnad€ 1 202 400

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 090 000
Kontantinsats20% (€ 218 000)
%
år
Lånebelopp€ 872 000
Månadsbetalning€ 4 365,44
Nödvändig månadsinkomst€ 14 551,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-89742·EUR 1 090 000€ 6 264/m²