EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 17
EDN-90920
Till salu
Listad sedan 8 sep. 2026
2Sovrum
1Badrum
55 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna stilfulla lägenhet i hjärtat av La Campana erbjuder en unik chans att förvärva ett modernt hem i Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Med ett perfekt sydostläge flödar bostaden i naturligt ljus, och den privata terrassen bjuder på en härlig utsikt över det levande närområdet. Här bor du med gångavstånd till allt du behöver, bara några minuter från den exklusiva hamnen Puerto Banús och regionens bästa golfbanor.

Interiören har genomgått en totalrenovering med fokus på skandinavisk estetik och funktionalitet. Den öppna planlösningen mellan vardagsrum och kök skapar en social atmosfär, där köket glänser med tyska 2aKuchén XL-skåp, bänkskivor i Silestone och integrerad LED-belysning. Genomgående keramiskt parkettgolv förenar rummen och ger en varm men lättskött känsla. Master bedroom är ovanligt rymligt med över fem meter platsbyggda garderober, vilket ger optimal förvaring för både permanentboende och semesterfirare.

Tekniskt sett håller lägenheten mycket hög standard med dubbelglasade fönster från Guardian Select som har solskyddsbeläggning, samt extra isolering i ytterväggarna. Badrummet är utrustat med en extra stor dusch och termostatblandare för maximal komfort. Fastigheten har även hiss och centralvärme, vilket säkerställer en bekväm livsstil året runt i det spanska klimatet. Varje detalj är noga utvald för att skapa ett hem som är både vackert och hållbart över tid.

Området runt La Campana i Nueva Andalucía är känt för sin utmärkta service. Inom 300 meter når du skolor, sportanläggningar, mataffärer och lokala restauranger. Det är ett område som lever året om, vilket gör det till en trygg och bekväm plats för familjer såväl som för den som söker en aktiv livsstil. Med närhet till busshållplatser och goda parkeringsmöjligheter är detta en smart investering i en stadsdel som fortsätter att öka i popularitet på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:55 m²Terrass:5 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 298 000

Pris per m²
€ 5 418 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 418 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 298 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 23 840
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 2 980
Totala skatter & avgifter€ 29 020
Total inköpskostnad€ 327 020

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 298 000
Kontantinsats20% (€ 59 600)
%
år
Lånebelopp€ 238 400
Månadsbetalning€ 1 193,49
Nödvändig månadsinkomst€ 3 978,29 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-90920·EUR 298 000€ 5 418/m²