EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Toppvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 34
EDN-92023
Till salu
Listad sedan 10 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
91 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfulla och totalrenoverade takvåning i den eftertraktade urbanisationen Señorio de Gonzaga, belägen i hjärtat av Nueva Andalucía – Aloha. Denna eleganta bostad erbjuder en ljus och modern interiör med en genomtänkt planlösning som kombinerar exklusiva materialval med en varm och inbjudande atmosfär. Här bor du i ett av områdets mest populära samhällen, perfekt för dig som söker ett inflyttningsklart hem med hög standard.

Lägenhetens 91 m² är optimalt utnyttjade med en öppen planlösning mellan det eleganta köket och vardagsrummet. Från sällskapsytorna kliver du direkt ut på den 15 m² stora terrassen i västläge, en naturlig förlängning av hemmet där du kan njuta av eftermiddags- och kvällssol. Bostaden rymmer två välplanerade sovrum, varav master bedroom har ett privat en-suite badrum och direkt utgång till terrassen, medan det andra sovrummet ligger i anslutning till ett stilrent gästbadrum.

Señorio de Gonzaga är en lugn och inhägnad urbanisation med vackert anlagda trädgårdar, stenlagda gångstigar och tre stora gemensamma poolområden. Lägenheten är utrustad med centralvärme för komfort året runt och inkluderar en parkeringsplats bekvämt belägen precis utanför entrén. Den harmoniska estetiken och de moderna faciliteterna gör detta till ett av de mest attraktiva boendena i Golfdalen.

Området kring Aloha erbjuder en oslagbar livskvalitet med närhet till både natur och nöjen. På kort gångavstånd finner du den idylliska Lago de las Tortugas, perfekt för promenader och motion. Aloha Gardens med sitt rika utbud av restauranger och caféer ligger precis runt hörnet, liksom den välrenommerade skolan Aloha College. För golfälskaren finns flera banor i världsklass i närområdet, och Puerto Banús nås på bara några minuter med bil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:91 m²Terrass:15 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 495 000

Pris per m²
€ 5 440 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 440 / m²
Jämförelsebas
318 · Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 562 / m²
Typiskt intervall
€ 4 707 – 7 133 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 495 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 40 550
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 950
Totala skatter & avgifter€ 47 700
Total inköpskostnad€ 542 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 495 000
Kontantinsats20% (€ 99 000)
%
år
Lånebelopp€ 396 000
Månadsbetalning€ 1 982,47
Nödvändig månadsinkomst€ 6 608,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-92023·EUR 495 000€ 5 440/m²