EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 22
EDN-92610
Till salu
Listad sedan 11 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
95 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lyxigt renoverade hörnlägenhet på markplan ligger i ett av de mest eftertraktade områdena i Nueva Andalucía. Bostaden har genomgått en totalförvandling med exklusiva materialval och smarta lösningar, vilket skapar en perfekt balans mellan modern estetik och funktionell design.

Interiören erbjuder två rymliga sovrum med egna badrum (en-suite), vilket garanterar både komfort och avskildhet. Utomhusmiljön är unik med två separata uteplatser: en huvudterrass som vetter mot en grönskande gräsmatta och en charmig innergård med italiensk känsla. Platsbyggd förvaring maximerar varje kvadratmeter och ger en enhetlig, lyxig känsla i hela hemmet.

Föreningen erbjuder en resort-liknande poolanläggning, tennisbana och smidig parkering precis utanför grinden. Lägenheten är utrustad med centralvärme, luftkonditionering och ett modernt larm. Dessutom ingår ett ovanligt stort förråd, perfekt för golfutrustning eller säsongsförvaring.

Läget är oslagbart för den som vill ha gångavstånd till allt. På sju minuter når du sandstränderna i Puerto Banús, och inom fem minuters promenad finns ett utbud av över 30 restauranger. Med Hard Rock Hotel och matbutiker bara 150 meter bort är detta en bostad med enastående uthyrningspotential och livskvalitet.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:95 m²Terrass:16 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 599 000

Originalpris
€ 649 000
Pris per m²
€ 6 305 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 305 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
40 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 599 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 910
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 990
Totala skatter & avgifter€ 58 700
Total inköpskostnad€ 657 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 599 000
Kontantinsats20% (€ 119 800)
%
år
Lånebelopp€ 479 200
Månadsbetalning€ 2 398,99
Nödvändig månadsinkomst€ 7 996,63 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-92610·EUR 599 000€ 6 305/m²