EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 32
EDN-93147
Till salu
Listad sedan 12 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
233 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exceptionellt rymliga lägenhet är belägen i Magna Marbella, ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena i Nueva Andalucías Golf Valley. Dess upphöjda position erbjuder en slående panoramautsikt över golfbanan, Medelhavet och hela vägen bort mot Gibraltar och den afrikanska kusten.

Bostaden omfattar hela 233 m² interiör yta samt en generös terrass på 60 m². Det stora vardagsrummet och matsalen ansluter sömlöst till den övertäckta terrassen, vilket skapar en perfekt miljö för utomhusliv året runt. Med tre sovrum och tre badrum finns det gott om plats för både familj och gäster, där master-sviten har direkt utgång till terrassen.

Lägenheten är utrustad med moderna bekvämligheter såsom golvvärme och luftkonditionering för optimal komfort. Till fastigheten hör även två privata garageplatser och två förråd. Det inhägnade området erbjuder 24-timmars bevakning, lummiga trädgårdar och inbjudande poolområden för de boende.

Läget i Nueva Andalucía är idealiskt med närhet till Puerto Banús, internationella skolor och ett brett urval av restauranger. För golfentusiasten är detta ett drömläge med några av Marbellas mest kända banor precis utanför dörren, vilket gör fastigheten till en utmärkt investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:233 m²Terrass:60 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 1 295 000

Pris per m²
€ 5 558 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 558 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
45 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 295 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 118 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 12 950
Totala skatter & avgifter€ 134 950
Total inköpskostnad€ 1 429 950

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 295 000
Kontantinsats20% (€ 259 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 036 000
Månadsbetalning€ 5 186,46
Nödvändig månadsinkomst€ 17 288,2 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-93147·EUR 1 295 000€ 5 558/m²