EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 30
EDN-96097
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
100 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna moderna lägenhet belägen i det eftertraktade området Aloha i Nueva Andalucía. Här bor du i hjärtat av Marbellas ”Golf Valley”, omgiven av natursköna miljöer och med kort avstånd till det glittriga folklivet i Puerto Banús. Detta är ett hem för dig som värdesätter en aktiv livsstil kombinerat med avkoppling i en trygg och exklusiv miljö.

Lägenheten erbjuder en öppen och social planlösning där det moderna köket smälter samman med vardagsrummet. Bostaden rymmer två rymliga sovrum med egna badrum, vilket skapar en hotellkänsla och ger maximal bekvämlighet. De stora fönsterpartierna släpper in det fantastiska andalusiska ljuset och skapar en luftig atmosfär i hela hemmet.

Utelivet maximeras genom två privata terrasser på totalt 30 m², perfekta för sena middagar eller lugna stunder med utsikt över föreningens vackra trädgårdar. Som boende har du tillgång till en gemensam pool och tryggheten i ett inhägnat område med 24-timmars bevakning. Luftkonditionering finns installerad för optimal komfort under sommarhalvåret.

Nueva Andalucía är känt för sina utmärkta bekvämligheter, inklusive internationella skolor, gym och några av kustens bästa restauranger. Med närhet till både hav och berg är detta en perfekt bas för den som vill njuta av allt vad Costa del Sol har att erbjuda. En utmärkt investering med hög uthyrningspotential tack vare det eftertraktade läget.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:100 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 475 000

Originalpris
€ 479 995
Pris per m²
€ 4 750 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 750 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
70 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 475 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 750
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 750
Totala skatter & avgifter€ 45 700
Total inköpskostnad€ 520 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 475 000
Kontantinsats20% (€ 95 000)
%
år
Lånebelopp€ 380 000
Månadsbetalning€ 1 902,37
Nödvändig månadsinkomst€ 6 341,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-96097·EUR 475 000€ 4 750/m²