EDENOVO

Takvåning i Puerto Banús

Takvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-101738
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
4Sovrum
4Badrum
238 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Upplev lyxen på första parkett i Puerto Banús med denna unika duplex-penthouse. Denna exklusiva bostad, skapad av en av Marbellas mest framstående arkitekter, kombinerar sofistikerad design med ett oslagbart läge direkt vid marinan.

Interiören präglas av rymd och ljus, med eleganta marmorgolv och skräddarsydd belysning som sätter tonen. Bostaden rymmer fyra sovrum, varav tre har egna badrum. Master-sviten är en privat oas med walk-in-closet och magisk havsutsikt. Det moderna köket är fullt utrustat med högkvalitativa vitvaror, perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

Den stora terrassen på 40 m² är fastighetens kronjuvel. Härifrån har man panoramautsikt över lyxyachterna och Medelhavet, vilket skapar en perfekt miljö för avkoppling under den spanska solen. Med luftkonditionering i alla rum och ett modernt alarmsystem är komforten och säkerheten garanterad.

Läget är optimalt för den som vill ha nära till allt: strand, exklusiv shopping och Marbellas bästa restauranger finns precis utanför dörren. Detta är en fantastisk möjlighet att förvärva ett representativt boende i hjärtat av Costa del Sol, med närhet till både golfbanor och internationella skolor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:238 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

Terrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 3 750 000

Pris per m²
€ 15 756 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 15 756 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
124 · Lägenheter · Sovrum: 4 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 798 000 – 2 491 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 3 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 364 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 37 500
Totala skatter & avgifter€ 405 000
Total inköpskostnad€ 4 155 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 3 750 000
Kontantinsats20% (€ 750 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 000 000
Månadsbetalning€ 15 018,71
Nödvändig månadsinkomst€ 50 062,36 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-101738·EUR 3 750 000€ 15 756/m²