EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 24
EDN-10260
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
171 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exklusiva lägenhet på markplan är belägen i det prestigefyllda området El Embrujo Playa, perfekt positionerat mellan den livliga marinan i Puerto Banús och Marbellas eleganta centrum. Bostaden har nyligen genomgått en totalrenovering och erbjuder nu en modern och sofistikerad interiör som möter de högsta kraven på kvalitet. Med sitt privilegierade läge nära stranden och förstklassig säkerhet dygnet runt, är detta ett perfekt boende för den som söker en aktiv men privat livsstil på Costa del Sol.

Interiören omfattar 112 m² välplanerade ytor fördelat på två rymliga sovrum, varav master-sovrummet har ett eget badrum en-suite. Det finns även ett ytterligare badrum samt en gästtoalett. Det ljusa vardagsrummet öppnar upp mot en generös terrass på hela 44 m², vilken fungerar som ett extra vardagsrum utomhus. Terrassen är delvis täckt och erbjuder en lugn vy över föreningens vackra trädgårdar, perfekt för sena middagar i den ljumma medelhavsluften.

Lägenheten är tekniskt välutrustad med energieffektiv aerotermisk uppvärmning, luftkonditionering i alla rum och snabb fiberoptik. Som boende i El Embrujo Playa har man tillgång till exceptionella faciliteter såsom ett modernt gym, bastu, jacuzzi samt två poolområden – en utomhuspool för soliga dagar och en uppvärmd inomhuspool för året-runt-bruk. Ett privat garage ingår också för enkel och säker parkering.

Puerto Banús erbjuder ett brett utbud av restauranger, lyxbutiker och internationella skolor inom kort avstånd. Närheten till både havet och lekplatser gör lägenheten idealisk för familjer. Detta är en unik möjlighet att hyra en toppmodern bostad i ett av regionens mest eftertraktade lägen under perioden mars till oktober, där komfort och närhet till allt Marbella har att erbjuda står i centrum.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:171 m²Terrass:44 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 830 000

Originalpris
€ 950 000
Pris per m²
€ 4 854 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 4 854 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 830 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 72 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 300
Totala skatter & avgifter€ 83 100
Total inköpskostnad€ 913 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 830 000
Kontantinsats20% (€ 166 000)
%
år
Lånebelopp€ 664 000
Månadsbetalning€ 3 324,14
Nödvändig månadsinkomst€ 11 080,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-10260·EUR 830 000€ 4 854/m²