EDENOVO

Takvåning i Puerto Banús

Takvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 25
EDN-103983
Till salu
Listad sedan 13 sep. 2026
3Sovrum
4Badrum
291 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en magnifik duplex-penthouse i hjärtat av Puerto Banús, belägen i den prisbelönta föreningen Playas del Duque. Här kombineras klassisk medelhavsarkitektur med generösa ytor för ett modernt och bekvämt liv vid havet.

Bostaden omfattar 291 m² och erbjuder tre rymliga sovrum samt fyra badrum, vilket gör den perfekt för både familjeliv och sociala sammanhang. Den 71 m² stora terrassen är en naturlig samlingsplats för att njuta av det skandinaviskt eftertraktade utomhuslivet.

Föreningen stoltserar med över 30 000 m² prunkande trädgårdar, tre poolområden och två privata barer exklusivt för boende. Med direktaccess till stranden bor du i en oas av lugn, trots närheten till hamnens livliga utbud.

Här har du gångavstånd till exklusiv shopping, internationella restauranger och endast en kort bilresa till Costa del Sols bästa golfbanor. En unik möjlighet att förvärva en fastighet med hög standard och fantastisk livskvalitet i Marbella.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:291 m²Terrass:71 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 2 750 000

Originalpris
€ 3 000 000
Pris per m²
€ 9 450 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 450 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 2 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 264 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 27 500
Totala skatter & avgifter€ 295 000
Total inköpskostnad€ 3 045 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 2 750 000
Kontantinsats20% (€ 550 000)
%
år
Lånebelopp€ 2 200 000
Månadsbetalning€ 11 013,72
Nödvändig månadsinkomst€ 36 712,4 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-103983·EUR 2 750 000€ 9 450/m²