EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 28
EDN-11179
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
114 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna eleganta lägenhet i Puerto Banús, belägen i det eftertraktade strandnära komplexet Club Playas del Duque. Här kombineras det bästa av spansk arkitektur med ett oslagbart läge för den som söker en aktiv utomhuslivsstil vid Medelhavet.

Bostaden omfattar 114 m² och har i dagsläget två sovrum och två badrum. Den rymliga planlösningen leder ut till en privat terrass på 14 m² med utsikt över de grönskande trädgårdarna. Det finns en spännande möjlighet till värdeökning genom att bygga om köket till en öppen planlösning och därmed skapa plats för ett tredje sovrum.

Föreningen erbjuder högsta säkerhet med 24-timmarsbevakning, tre stora poolområden och två egna restauranger för de boende. Den 40 000 m² stora tropiska trädgården leder direkt ner till stranden, vilket ger en unik känsla av lugn mitt i händelsernas centrum. Privat parkering ingår i priset.

Med gångavstånd till exklusiva marinans utbud av shopping, padelbanor och gym är detta ett praktiskt och lyxigt boende. För den skandinaviska köparen är detta en stark investering med hög efterfrågan på hyresmarknaden året runt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:114 m²Terrass:14 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 850 000

Pris per m²
€ 7 456 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 456 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11179·EUR 850 000€ 7 456/m²