EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-11408
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
114 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet på ett mellanplan är belägen i det prestigefyllda Playas del Duque, ett av de mest eftertraktade strandnära komplexen i Puerto Banús. Här bor du mitt i händelsernas centrum med direkt tillgång till Medelhavets stränder och den exklusiva marinan. Området är känt för sin internationella atmosfär, sina lyxiga butiker och prisbelönta restauranger, vilket gör det till en idealisk plats för den som söker en sofistikerad livsstil på Costa del Sol.

Bostaden omfattar 114 m² och erbjuder två rymliga sovrum och två badrum. Den öppna och ljusa planlösningen leder ut till en 14 m² stor terrass med utsikt över de frodiga, välskötta trädgårdarna. En unik fördel med denna lägenhet är dess utvecklingspotential; genom att konfigurera om köket och tvättstugan kan man skapa ett tredje sovrum och badrum, samtidigt som man öppnar upp mot vardagsrummet för en modern, öppen planlösning.

Invånarna i detta exklusiva community har tillgång till faciliteter i världsklass, inklusive 24-timmars säkerhet och conciergeservice. Komplexet stoltserar med över 40 000 m² privata trädgårdar, tre poolområden och två privata restauranger endast för boende. Bekvämligheten är total med gym, apotek, caféer och en välsorterad supermarket i samma byggnad, vilket underlättar vardagen avsevärt.

Till lägenheten hör en privat parkeringsplats i garaget, och möbler kan köpas till enligt överenskommelse. Med sitt fantastiska läge i Puerto Banús och komplexets höga status är detta en stark investeringsmöjlighet med mycket god uthyrningspotential. Detta är ett hem som passar perfekt för såväl permanentboende som ett lyxigt semesterhem för den kräsne köparen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:114 m²Terrass:14 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 850 000

Pris per m²
€ 7 456 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 456 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-11408·EUR 850 000€ 7 456/m²