EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-126472
Till salu
Listad sedan 6 okt. 2026
1Sovrum
1Badrum
60 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna bostad innehar en officiell registrering i Andalusiens turistregister, vilket gör den till en sällsynt och juridiskt säkrad tillgång för korttidsuthyrning i hjärtat av Marbella. Som en renoverad lägenhet i Puerto Banús kombinerar den modern estetik med ett av solkustens mest eftertraktade lägen.

Planlösningen på 60 m² är optimerad för både privat bruk och uthyrning, med ett ljust sovrum och ett vardagsrum utrustat med bäddsoffa för extra kapacitet. Den 10 m² stora terrassen är försedd med Lumon-inglasning, vilket skapar ett extra rum som kan nyttjas året runt med utsikt över poolområdet och Antonio Banderas-torget.

Bostaden säljs fullt möblerad och inkluderar en köksutrustning av hög kvalitet med nya vitvaror såsom diskmaskin och keramikhäll. Inom det inhägnade området har de boende tillgång till 24-timmars concierge-service, ett modernt gym och padelbana, samt en gemensam pool i välskötta omgivningar.

Läget för denna lägenhet i Puerto Banús är oslagbart med El Corte Inglés endast 20 meter från entrén. Med gångavstånd till marinan, exklusiva butiker och stranden erbjuds här en bekväm livsstil där bil inte är nödvändig, vilket stärker dess värde som en strategisk investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:60 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 445 000

Pris per m²
€ 7 417 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 417 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 445 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 36 050
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 450
Totala skatter & avgifter€ 42 700
Total inköpskostnad€ 487 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 445 000
Kontantinsats20% (€ 89 000)
%
år
Lånebelopp€ 356 000
Månadsbetalning€ 1 782,22
Nödvändig månadsinkomst€ 5 940,73 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-126472·EUR 445 000€ 7 417/m²