EDENOVO

Takvåning i Puerto Banús

Takvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 46
EDN-130529
Till salu
Listad sedan 10 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
261 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika etagevåning i Puerto Banús utmärker sig genom sina enorma terrassytor på 247 m², vilket skapar en sömlös övergång mellan inne- och utemiljö. Från dessa generösa ytor kan man njuta av en slående panoramautsikt över både Medelhavet och de majestätiska bergen, vilket är unikt även för denna prestigefyllda del av kusten.

Bostadens planlösning är fördelad på två plan med tre rymliga sovrum och tre badrum. Det centrala vardagsrummet rymmer en matsalsdel och har direkt anslutning till en av terrasserna som vetter mot poolområdet. Det stora, fristående köket erbjuder gott om arbetsytor och är perfekt för social matlagning, separerat från sällskapsrummen.

Fastigheten är utrustad med eldstad och luftkonditionering för optimal komfort året runt. Som en del av ett exklusivt gated community med 24-timmars bevakning har boende tillgång till gym, bastu och vackra trädgårdar. Två parkeringsplatser och ett förråd ingår, vilket tillgodoser alla praktiska behov för ett modernt boende i Marbella.

Med bara några minuters promenad till Puerto Banús hamn, stranden och exklusiv shopping är läget optimalt för den som söker en aktiv livsstil. Området är omgivet av några av Costa del Sols främsta golfbanor, vilket gör denna penthouse till en idealisk bas för både semester och permanentboende i hjärtat av lyxen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:261 m²Terrass:247 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 4 200 000

Originalpris
€ 4 250 000
Pris per m²
€ 16 092 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 16 092 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
0 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 4 200 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 409 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 42 000
Totala skatter & avgifter€ 454 500
Total inköpskostnad€ 4 654 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 4 200 000
Kontantinsats20% (€ 840 000)
%
år
Lånebelopp€ 3 360 000
Månadsbetalning€ 16 820,95
Nödvändig månadsinkomst€ 56 069,84 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-130529·EUR 4 200 000€ 16 092/m²