EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 21
EDN-13073
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
160 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna rymliga lägenhet i Puerto Banús är belägen i det eftertraktade området Embrujo Playa, en oas av lugn bara ett stenkast från Medelhavets glittrande vatten. Komplexet är känt för sin lummiga grönska och höga säkerhetsnivå, vilket gör det till ett perfekt val för den som söker en sofistikerad livsstil på Costa del Sol. Här kombineras avskildhet med närhet till solkustens mest exklusiva utbud.

Bostaden omfattar 160 m² och erbjuder stora, öppna ytor med ett fantastiskt ljusinsläpp. För närvarande finns två sovrum och två badrum, men lägenhetens unika planlösning ger en utmärkt möjlighet att skapa ett tredje sovrum för den växande familjen eller för att öka värdet. Den 16 m² stora terrassen fungerar som ett extra rum utomhus med utsikt över de gemensamma trädgårdarna och den inbjudande poolen.

Som boende i detta stängda samhälle har man tillgång till två utomhuspooler och 24-timmars bevakning. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt och inkluderar både underjordisk parkeringsplats och ett förråd. Materialvalen är klassiska och hållbara, vilket skapar en tidlös bas för framtida inredningsprojekt.

Läget är oslagbart med endast fem minuters promenad till stranden och den vackra strandpromenaden. Internationella skolor, gym och lyxbutiker finns i närområdet, vilket underlättar vardagspusslet. Denna lägenhet på mellanplan är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet med stor potential i ett av Marbellas mest stabila och attraktiva områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:160 m²Terrass:16 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 850 000

Pris per m²
€ 5 313 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 313 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
85 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 850 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 74 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 500
Totala skatter & avgifter€ 85 300
Total inköpskostnad€ 935 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 850 000
Kontantinsats20% (€ 170 000)
%
år
Lånebelopp€ 680 000
Månadsbetalning€ 3 404,24
Nödvändig månadsinkomst€ 11 347,47 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-13073·EUR 850 000€ 5 313/m²