EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-141795
Till salu
Listad sedan 15 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
171 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på tredje våningen är belägen i den ikoniska Edf. Tembo Banus, en av hamnens mest lyxiga byggnader känd för sin exceptionella byggkvalitet, direkt mittemot El Corte Inglés. Läget är oslagbart för den som vill ha lyxshopping och gourmetrestauranger precis utanför dörren.

Interiören har genomgått en modern renovering med ett stilrent kök och en ljus, öppen planlösning i vardagsrummet. Den mest framstående detaljen är den 45 m² stora inglasade terrassen med glassystem som kan öppnas helt, vilket skapar en sammanhängande boyta på totalt 170 m² under sommarmånaderna. Bostaden rymmer tre sovrum, varav två har egna badrum.

Föreningen erbjuder hög säkerhet med concierge-service, en stor gemensam pool, barnpool och ett övertäckt utomhusgym. Till lägenheten hör även en underjordisk parkeringsplats och ett förråd, vilket ger praktiska fördelar i detta centrala läge i Puerto Banús.

Med märken som Gucci och Louis Vuitton som grannar och strandpromenaden som leder till Marbella och San Pedro precis intill, erbjuder detta boende en exklusiv livsstil. Närheten till berömda strandklubbar och chiringuitos gör denna lägenhet i Puerto Banús till ett mycket eftertraktat objekt på Costa del Sol.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:171 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor ApartmentEnergiklass: {rating}D

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 500 000

Pris per m²
€ 8 772 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 772 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
30 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 500 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 139 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 15 000
Totala skatter & avgifter€ 157 500
Total inköpskostnad€ 1 657 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 500 000
Kontantinsats20% (€ 300 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 200 000
Månadsbetalning€ 6 007,48
Nödvändig månadsinkomst€ 20 024,94 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-141795·EUR 1 500 000€ 8 772/m²