EDENOVO

Etagetakvåning i Puerto Banús

Etagetakvåning i Puerto Banús - Main Photo
1 / 19
EDN-142955
Till salu
Listad sedan 17 okt. 2026
3Sovrum
3Badrum
186 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Den övre våningen i denna 186 m² stora takvåning i Alcazaba har en unik planlösning med potential för en mastersvit som inkluderar både hemmakontor och ett fristående badkar i direkt anslutning till naturligt ljusinsläpp. Det är en arkitektonisk detalj som skapar en privat oas mitt i pulserande Puerto Banús.

Bostaden är fördelad på två plan med tre rymliga sovrum och tre badrum. De sociala ytorna förlängs av flera privata terrasser, utrustade med en dedikerad grillplats för middagar utomhus. Härifrån har man en fantastisk utsikt över de prisbelönta trädgårdarna och mot hamnområdet.

Som boende i detta prestigefyllda community har man tillgång till faciliteter i världsklass, såsom uppvärmd inomhuspool, gym och bastu. Området är inhägnat med 24-timmars bevakning och har även en egen restaurang. Till lägenheten hör dessutom en underjordisk parkeringsplats och ett förråd.

Läget är svårslaget med endast 3 minuters promenad till stranden och 10 minuter till Puerto Banús berömda marina. Här bor man granne med exklusiva butiker och internationella restauranger, samtidigt som man har tillgång till resort-liknande bekvämligheter året runt.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:186 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Penthouse Duplex

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 975 000

Pris per m²
€ 10 618 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 618 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 975 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 186 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 19 750
Totala skatter & avgifter€ 209 750
Total inköpskostnad€ 2 184 750

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 975 000
Kontantinsats20% (€ 395 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 580 000
Månadsbetalning€ 7 909,85
Nödvändig månadsinkomst€ 26 366,17 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-142955·EUR 1 975 000€ 10 618/m²