EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 39
EDN-14840
Till salu
Listad sedan 21 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna stilfullt renoverade lägenhet i Puerto Banús, belägen i det eftertraktade strandnära komplexet Playas Rocío. Här erbjuds ett modernt boende med ett oslagbart läge för dig som söker en kombination av skandinavisk estetik och medelhavscharm. Tack vare föreningens restriktioner mot korttidsuthyrning är detta en av de lugnaste och mest exklusiva adresserna i området, perfekt som permanentbostad eller en privat semesteroas.

Bostaden har en öppen planlösning som maximerar ljusinsläppet från den sydvästliga orienteringen. Förutom två rymliga sovrum finns ett extra rum som med fördel kan användas som walk-in-closet eller hemmakontor. Den privata terrassen på 10 m² vetter mot de grönskande gemensamma trädgårdarna och skapar en naturlig förlängning av vardagsrummet för ljumma sommarkvällar.

Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och säljs tillsammans med en privat parkeringsplats i garage samt ett förråd. Komplexet är helt inhägnat och erbjuder 24-timmars bevakning, concierge-service och en stor gemensam pool med direkt tillgång till strandpromenaden. Detta ger en trygg och bekväm livsstil i en av Marbellas mest prestigefyllda urbaniseringar.

Med strandpromenaden precis utanför dörren tar det bara fem minuter att promenera till den berömda marinan i Puerto Banús. Här har du tillgång till exklusiv shopping, internationell gastronomi och ett brett nöjesutbud. Detta är en unik möjlighet att förvärva en nyckelfärdig bostad där läget vid havet och den höga säkerheten står i centrum.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:80 m²Terrass:10 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 799 000

Originalpris
€ 825 000
Pris per m²
€ 9 988 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 9 988 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
10 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 799 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 990
Totala skatter & avgifter€ 79 690
Total inköpskostnad€ 878 690

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 799 000
Kontantinsats20% (€ 159 800)
%
år
Lånebelopp€ 639 200
Månadsbetalning€ 3 199,99
Nödvändig månadsinkomst€ 10 666,62 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-14840·EUR 799 000€ 9 988/m²