Etagelägenhet i Puerto Banús

Denna exceptionella duplexlägenhet i Puerto Banús erbjuder en unik kombination av exklusivt boende och kommersiell potential i hjärtat av den världsberömda marinan. Belägen i den ikoniska Benábola-byggnaden i första linjen, blickar fastigheten ut över Medelhavets glittrande vatten och de imponerande yachterna. Här lever du med direkt tillgång till lyxbutiker, finkrogar och stränder. En av fastighetens mest unika aspekter är dess kommersiella licens, vilket öppnar upp för en prestigefylld verksamhet på en av de mest eftertraktade adresserna på Costa del Sol.

Interiören omfattar 275 m² fördelat på två våningsplan med en arkitektonisk utformning som betonar rymd och ljus. På entréplanet möts du av imponerande takhöjd och en öppen spis i Daino Reale-marmor, en yta som idag används som en lyxig salong. En hantverksmässigt tillverkad trappa leder upp till övervåningen, där bostadsdelen är belägen. Här finns två sovrum, ett vardagsrum som kan nyttjas som ett tredje sovrum, samt ett fullt utrustat kök med maskiner från Miele. Från den 60 m² stora terrassen och de stora fönsterpartierna har man en magisk utsikt över hamnen och berget La Concha.

Fastigheten är tekniskt fulländad med materialval i världsklass, inklusive italiensk marmor som Imperial och Serpellone samt venetiansk puts. För högsta komfort finns zonindelad golvvärme, centraldammsugare och ett avancerat SONOS-multimediasystem med 5.1 biosurround. Smarta hem-lösningar styr belysning, elektriska gardiner och kromoterapi. Säkerheten är prioriterad med pansarglas i Iroko-fönsterkarmar, och tre vedeldade eldstäder skapar en varm atmosfär under de svalare månaderna.

Puerto Banús är inte bara en plats, det är en livsstil med närhet till regionens bästa golfbanor, internationella skolor och smidiga förbindelser till Málagas flygplats. Det finns även en spännande möjlighet att bygga en takterrass på 35 m², vilket ytterligare skulle höja fastighetens värde och erbjuda en privat oas med panoramavy. Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet som kombinerar kommersiell synlighet med ett privat boende av högsta internationella standard.