EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 16
EDN-21574
Till salu
Listad sedan 26 mars 2026
2Sovrum
2Badrum
81 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna oklanderligt renoverade lägenhet i hjärtat av Puerto Banús erbjuder den ultimata livsstilen på Costa del Sol. Belägen i ett av de mest eftertraktade områdena i Marbella, kombinerar denna bostad modern elegans med ett oslagbart läge vid den berömda marinan. Här bor du med Medelhavet som närmaste granne och har direkt tillgång till det pulserande folklivet, lyxyachterna och de exklusiva butikerna som gör området världsberömt.

Interiören omfattar 81 m² och präglas av en öppen planlösning som maximerar rymd och ljusinsläpp. Bostaden har två sovrum och två badrum, samt en extra gästtoalett för optimal bekvämlighet. Vardagsrummet, med sina stora glaspartier, erbjuder panoramautsikt över hamnen och havet. Det stilrena köket är fullt utrustat och integrerat med sällskapsytorna, vilket skapar en social atmosfär perfekt för både avkoppling och middagar.

Lägenheten är i utmärkt skick och utrustad med luftkonditionering för ett behagligt inomhusklimat året runt. Den ligger i ett tryggt gated community, vilket ger en säker och privat boendemiljö trots det centrala läget. Fastigheten säljs fullt möblerad, vilket gör det enkelt för en ny ägare att flytta in direkt eller börja hyra ut bostaden som en del av en investeringsstrategi.

Allt du behöver finns inom gångavstånd: från gourmetrestauranger och banker till exklusiva beach clubs och den vackra strandpromenaden. Det lyxiga Puente Romano ligger bara fem minuter bort med bil, och för golfentusiasten finns flera högklassiga banor i närområdet. Denna lägenhet är en exceptionell investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential tack vare det unika läget i Puerto Banús, där efterfrågan på kvalitetsboende är konstant hög.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:81 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 985 000

Pris per m²
€ 12 160 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 12 160 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
15 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 985 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 87 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 9 850
Totala skatter & avgifter€ 100 150
Total inköpskostnad€ 1 085 150

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 985 000
Kontantinsats20% (€ 197 000)
%
år
Lånebelopp€ 788 000
Månadsbetalning€ 3 944,91
Nödvändig månadsinkomst€ 13 149,71 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-21574·EUR 985 000€ 12 160/m²