EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 13
EDN-23340
Till salu
Listad sedan 26 apr. 2026
2Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en lägenhet i Puerto Banús som kombinerar medelhavscharm med ett oslagbart läge vid stranden. Belägen i den exklusiva föreningen La Alcazaba, erbjuder denna bostad i söderläge ett livsstilsboende av högsta klass mitt på den eftertraktade Costa del Sol.

Bostaden har en genomtänkt planlösning med två sovrum, båda med egna badrum, samt ett extra rum som passar perfekt som kontor. Den semiprivata trädgården ger en unik radhuskänsla och är en perfekt plats för avkoppling med utsikt över föreningens prisbelönta gemensamma trädgårdar.

Föreningen La Alcazaba är känd för sin höga servicenivå med dygnet-runt-concierge, ett modernt gym, bastu, hamam och en stor poolanläggning. Att ha en egen restaurang inom området gör vardagen smidig och lyxig, precis som man förväntar sig i Marbella.

Med närhet till både lyxyachterna i hamnen, internationella skolor och regionens bästa golfbanor är detta ett hem för den kräsne. Det korta avståndet till Malaga flygplats och områdets starka uthyrningspotential gör det även till en strategiskt smart investering.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 130 000

Originalpris
€ 1 190 000
Pris per m²
€ 10 089 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 10 089 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 130 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 102 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 11 300
Totala skatter & avgifter€ 116 800
Total inköpskostnad€ 1 246 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 130 000
Kontantinsats20% (€ 226 000)
%
år
Lånebelopp€ 904 000
Månadsbetalning€ 4 525,64
Nödvändig månadsinkomst€ 15 085,46 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-23340·EUR 1 130 000€ 10 089/m²