EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 32
EDN-26251
Till salu
Listad sedan 17 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
133 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna exceptionellt rymliga lägenhet på markplan ligger i hjärtat av Puerto Banús och erbjuder en livsstil präglad av bekvämlighet och elegans. Belägen i ett exklusivt inhägnat område, ger bostaden direkt tillgång till Marbellas mest berömda marina samtidigt som den erbjuder en lugn oas med sina tropiska trädgårdar.

Bostaden omfattar 133 m² och är idag fördelad på två stora sovrum och två badrum. En unik fördel med denna fastighet är den stora ytan som möjliggör ombyggnation till tre sovrum, vilket skapar mervärde för den växande familjen eller investeraren. Den generösa terrassen på 38 m² suddar ut gränsen mellan inne- och utemiljö.

Gemenskapen erbjuder faciliteter som 24-timmars bevakning, pooler och hiss. Lägenheten har luftkonditionering och ett privat förråd. Det strandnära läget innebär att du har gångavstånd till både havet och hamnen, vilket gör bilen överflödig för vardagens nöjen.

Med närhet till lyxbutiker, restauranger i världsklass och fantastiska golfbanor är detta ett perfekt boende för den som söker det bästa av Costa del Sol. Fastigheten har hög uthyrningspotential tack vare sitt strategiska läge och sina generösa ytor.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:133 m²Terrass:38 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor ApartmentEnergiklass: {rating}E

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 825 000

Originalpris
€ 950 000
Pris per m²
€ 6 203 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 203 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
65 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 825 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 71 500
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 250
Totala skatter & avgifter€ 82 550
Total inköpskostnad€ 907 550

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 825 000
Kontantinsats20% (€ 165 000)
%
år
Lånebelopp€ 660 000
Månadsbetalning€ 3 304,12
Nödvändig månadsinkomst€ 11 013,72 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-26251·EUR 825 000€ 6 203/m²