EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 17
EDN-27312
Till salu
Listad sedan 20 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
141 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna moderna markplanslägenhet i hjärtat av Puerto Banús. Belägen i det eftertraktade området Locrimar 5, erbjuder detta hem en perfekt kombination av spansk charm och gångavstånd till Marbellas mest exklusiva nöjesliv. Det här är en bostad för dig som värdesätter både ett socialt liv och ett tryggt boende.

Bostaden omfattar 141 m² och har en genomtänkt planlösning med två sovrum och två badrum. En unik detalj är att den professionellt inglasade terrassen har konverterats till ett fullständigt tredje sovrum, vilket maximerar ytan och gör lägenheten idealisk för den större familjen. De ljusa sällskapsytorna flödar samman med utomhusmiljön på ett naturligt sätt.

Den stora terrassen på 40 m² leder ut mot föreningens välskötta trädgårdar. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering och håller en genomgående hög standard. Från urbanisationen har man utsikt över havet och hamnen, och det gärdade komplexet garanterar fullständig trygghet och avskildhet.

Med sitt strandnära läge har du direkt tillgång till Puerto Banús lyxyachter, strandklubbar och shopping. Området är också känt för sina internationella skolor och närheten till Golfdalen. Detta är en svårslagen investeringsmöjlighet med stor potential för korttidsuthyrning tack vare sitt oöverträffade läge.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:141 m²Terrass:40 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 469 000

Originalpris
€ 529 000
Pris per m²
€ 3 326 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 326 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
100 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 469 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 38 210
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 690
Totala skatter & avgifter€ 45 100
Total inköpskostnad€ 514 100

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 469 000
Kontantinsats20% (€ 93 800)
%
år
Lånebelopp€ 375 200
Månadsbetalning€ 1 878,34
Nödvändig månadsinkomst€ 6 261,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-27312·EUR 469 000€ 3 326/m²