EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Puerto Banús

Toppvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 30
EDN-38918
Till salu
Listad sedan 25 juni 2026
2Sovrum
2Badrum
110 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till en sofistikerad taklägenhet i Puerto Banús, belägen på sjunde våningen i det eftertraktade komplexet Marina Banús. Denna bostad erbjuder en livsstil utöver det vanliga med panoramautsikt över Medelhavet och Gibraltarklippan. Här bor du mitt i händelsernas centrum men med ett privat och ostört läge högt ovanför hamnens sorl, perfekt för den som söker både puls och avkoppling.

Lägenheten omfattar 110 m² välplanerade ytor och karaktäriseras av ett fantastiskt ljusinsläpp. Bostaden rymmer två rymliga sovrum med inbyggda garderober och två kompletta badrum. Den 30 m² stora terrassen i västläge blir en naturlig förlängning av vardagsrummet och bjuder på magiska solnedgångar året runt. Luftkonditionering och högkvalitativa materialval garanterar komfort i alla säsonger.

Som boende i Marina Banús har du tillgång till förstklassiga faciliteter. Urbanisationen erbjuder ett gemensamt poolområde, ett fullt utrustat gym och en padelbana för den aktive. Med 24-timmars bevakning och conciergeservice kan du känna dig helt trygg. Byggnaden är tillgänglighetsanpassad och utrustad med flera hissar, och det finns även möjlighet att köpa till en parkeringsplats för extra bekvämlighet.

Läget är oslagbart med gångavstånd till allt Marbella har att erbjuda. Stranden ligger bara ett stenkast bort, likaså det exklusiva varuhuset El Corte Inglés och hamnens internationella restauranger och märkesbutiker. För golfentusiasten finns några av Costa del Sols bästa banor i närliggande Nueva Andalucía. Detta är en unik investeringsmöjlighet med mycket hög uthyrningspotential i ett av Europas mest kända områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:110 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 869 000

Pris per m²
€ 7 900 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 900 / m²
Jämförelsebas
158 · Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 777 / m²
Typiskt intervall
€ 6 162 – 10 064 / m²
Begär mer per m²
50 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 869 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 75 900
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 8 690
Totala skatter & avgifter€ 87 390
Total inköpskostnad€ 956 390

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 869 000
Kontantinsats20% (€ 173 800)
%
år
Lånebelopp€ 695 200
Månadsbetalning€ 3 480,34
Nödvändig månadsinkomst€ 11 601,12 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-38918·EUR 869 000€ 7 900/m²