EDENOVO

Marklägenhet i Nueva Andalucía

Marklägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-46835
Till salu
Listad sedan 17 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
112 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika markplanslägenhet i Puerto Banús erbjuder en exklusiv livsstil i hjärtat av solkusten. Belägen i det eftertraktade komplexet Royal Gardens, har bostaden genomgått en totalrenovering med modern skandinavisk touch och högkvalitativa materialval. Här möts du av en öppen planlösning som maximerar det naturliga ljusinsläppet och skapar en harmonisk atmosfär, perfekt för både permanent boende och lyxiga semestrar.

Interiören består av två väl tilltagna sovrum med inbyggda garderober, varav master-sovrummet har ett elegant privat badrum. Det andra badrummet är också stilrent inrett med moderna detaljer. Det rymliga vardagsrummet flyter sömlöst ut mot den privata terrassen, som erbjuder direkt tillgång till de lummiga gemensamma trädgårdarna. Köket är fullt utrustat med modern maskinpark och designat för att möta kraven från den mest kräsne kocken.

Bostaden är utrustad med luftkonditionering och hiss finns i byggnaden. Som en del av ett inhägnat och säkert område (gated community), har invånarna tillgång till en stor gemensam pool och vackert anlagda tropiska ytor. Med utsikt mot både havet och hamnen får du en ständig påminnelse om Medelhavets närvaro. Detta är en fastighet som kombinerar bekvämlighet med en hög nivå av integritet.

Läget är oslagbart med gångavstånd till Puerto Banús berömda marina, sandstränder, exklusiva butiker och gourmetrestauranger. För den golfintresserade ligger de bästa banorna i Nueva Andalucía bara några minuter bort med bil. Den snabba tillgången till motorvägen gör att resan till Malagas flygplats tar under en timme. Denna lägenhet i Puerto Banús är en utmärkt investering med hög uthyrningspotential i ett av Marbellas mest prestigefyllda områden.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:112 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 629 000

Pris per m²
€ 5 616 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 616 / m²
Jämförelsebas
67 · Marklägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 793 / m²
Typiskt intervall
€ 4 301 – 6 758 / m²
Begär mer per m²
55 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 629 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 52 610
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 6 290
Totala skatter & avgifter€ 61 700
Total inköpskostnad€ 690 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 629 000
Kontantinsats20% (€ 125 800)
%
år
Lånebelopp€ 503 200
Månadsbetalning€ 2 519,14
Nödvändig månadsinkomst€ 8 397,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-46835·EUR 629 000€ 5 616/m²