EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 22
EDN-59832
Till salu
Listad sedan 26 juli 2026
2Sovrum
2Badrum
92 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna eleganta lägenhet i Puerto Banús erbjuder ett oslagbart läge för dig som vill bo i hjärtat av Marbellas mest exklusiva område. Med bara några steg till den världsberömda marinan, dess lyxyachter och eleganta modehus, får du här en livsstil som präglas av medelhavslyx och bekvämlighet.

Bostaden omfattar 92 m² och är fördelad på två sovrum och två badrum. Det ljusa vardagsrummet leder ut till en privat terrass där du kan njuta av vacker utsikt över havet och hamnen. Lägenheten är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt, och fastigheten har hiss för enkel åtkomst.

Allt du behöver finns inom räckhåll: El Corte Inglés, välsorterade matbutiker och internationella skolor ligger bara en kort promenad bort. För golfentusiaster är närheten till Nueva Andalucías toppbanor, såsom Los Naranjos och Las Brisas, en stor fördel. Dessutom ligger stranden och Casino Marbella precis runt hörnet.

Detta är en strategisk fastighetsinvestering i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol. Tack vare det centrala läget och närheten till havet har lägenheten en mycket hög uthyrningspotential och ett stabilt marknadsvärde.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:92 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 1 040 000

Originalpris
€ 1 082 000
Pris per m²
€ 11 304 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 11 304 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
20 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 040 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 93 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 10 400
Totala skatter & avgifter€ 106 900
Total inköpskostnad€ 1 146 900

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 040 000
Kontantinsats20% (€ 208 000)
%
år
Lånebelopp€ 832 000
Månadsbetalning€ 4 165,19
Nödvändig månadsinkomst€ 13 883,96 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-59832·EUR 1 040 000€ 11 304/m²