EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía

Mellanvåningslägenhet i Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 51
EDN-64351
Till salu
Listad sedan 9 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
80 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade lägenhet på mellanplan i det populära området Dama de Noche, bara 800 meter från stranden i Puerto Banús. Med sitt västläge erbjuder bostaden ett fantastiskt ljusinsläpp under eftermiddagen och en slående utsikt över havet och småbåtshamnen från den 30 kvadratmeter stora terrassen.

Interiören präglas av modern skandinavisk känsla med nya golv, ett stilrent kök utrustat med de senaste vitvarorna och två fräscha badrum. De två sovrummen är rymliga och optimerade för både vila och arbete, med extra eluttag installerade för en smidig vardag. Bostaden säljs fullt möblerad, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning eller uthyrning.

Föreningen är en inhägnad oas med 24-timmars bevakning, två stora poolområden och faciliteter för padel och tennis. Ett privat garage under jord ingår, vilket är en stor fördel i detta eftertraktade område. Här bor du med närhet till allt: lyxshopping, restauranger och flera av kustens bästa golfbanor.

Denna lägenhet är ett utmärkt val för investerare tack vare det strategiska läget och den höga efterfrågan på hyresbostäder i Puerto Banús. En perfekt kombination av bekvämt boende och en aktiv livsstil under den spanska solen.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:80 m²Terrass:30 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Nueva AndalucíaOmråde/Stad:Nueva Andalucía
Begärt pris

€ 515 000

Pris per m²
€ 6 438 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 438 / m²
Jämförelsebas
155 · Mellanvåningslägenhet, Nueva Andalucía
Medianutgångspris per m²
€ 5 350 / m²
Typiskt intervall
€ 4 583 – 6 492 / m²
Begär mer per m²
25 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 515 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 42 350
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 150
Totala skatter & avgifter€ 50 300
Total inköpskostnad€ 565 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 515 000
Kontantinsats20% (€ 103 000)
%
år
Lånebelopp€ 412 000
Månadsbetalning€ 2 062,57
Nödvändig månadsinkomst€ 6 875,23 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Nueva Andalucía

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-64351·EUR 515 000€ 6 438/m²