EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 15
EDN-65253
Till salu
Listad sedan 12 aug. 2026
2Sovrum
1Badrum
81 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet i Puerto Banús är det perfekta valet för dig som söker en modern livsstil vid medelhavet. Med sitt oslagbara läge nära hamnen har du gångavstånd till exklusiva märkesbutiker, prisbelönta restauranger och de bästa stränderna i Marbella. Här lever du mitt i händelsernas centrum med allt du behöver runt hörnet.

Bostaden omfattar 81 m² och erbjuder två rymliga sovrum samt ett badrum. En unik detalj är den inglasade terrassen som har integrerats med vardagsrummet för att skapa en större och mer flexibel sällskapsyta. Detta extra utrymme fungerar utmärkt som en ljus matplats eller en plats för avkoppling med utsikt mot hamnen och havet.

Lägenheten säljs fullt möblerad och är utrustad med luftkonditionering, vilket gör den redo för omedelbar inflyttning. Den ligger i ett inhägnat bostadsområde med hiss, vilket ger både trygghet och bekvämlighet. Den genomtänkta planlösningen gör att varje kvadratmeter utnyttjas effektivt, vilket skapar en luftig känsla i hela hemmet.

För den investeringsintresserade är detta ett objekt med mycket hög uthyrningspotential tack vare det eftertraktade läget i Puerto Banús. Med närhet till internationella skolor, golfbanor och smidiga kommunikationer till flygplatsen i Malaga är detta en fastighet som kombinerar praktiskt boende med en stark framtida värdeutveckling.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:81 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 549 000

Pris per m²
€ 6 778 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 778 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 549 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 45 410
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 490
Totala skatter & avgifter€ 53 700
Total inköpskostnad€ 602 700

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 549 000
Kontantinsats20% (€ 109 800)
%
år
Lånebelopp€ 439 200
Månadsbetalning€ 2 198,74
Nödvändig månadsinkomst€ 7 329,13 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-65253·EUR 549 000€ 6 778/m²