EDENOVO

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús

Mellanvåningslägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 26
EDN-75985
Till salu
Listad sedan 15 aug. 2026
6Sovrum
6Badrum
770 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna magnifika strandnära lägenhet i Puerto Banús ligger i den ikoniska fastigheten Gray d’Albion och erbjuder en livsstil utöver det vanliga. Med ett oslagbart läge i första linjen mot havet kombineras här det glittrande medelhavslivet med total avskildhet och säkerhet. Detta är en unik möjlighet för den kräsne köparen som söker ett rymligt hem med panoramautsikt över både hamnen och det öppna havet.

Bostaden omfattar hela 770 m² och präglas av generösa sällskapsytor och ett fantastiskt ljusinsläpp. Den stora terrassen är bostadens hjärta och stoltserar med en privat pool på terrassen, en extremt sällsynt funktion som ger känslan av en villa men med lägenhetens bekvämlighet. Med 6 sovrum och 6 badrum finns det gott om plats för både familj och vänner. En separat flygel med biorum och spelrum skapar en privat oas för gäster eller tonåringar.

Tekniskt sett håller fastigheten högsta klass med luftkonditionering, hiss, tre parkeringsplatser och tre förråd. Dessutom ingår en separat studio, vilket ger extra flexibilitet. Säkerheten är prioriterad med 24-timmarsbevakning, larm och porttelefon i ett gated community. Varje detalj är noga utvald för att erbjuda maximal komfort i en av Marbellas mest eftertraktade adresser.

Läget i Puerto Banús innebär att du har lyxshopping, gourmetrestauranger och sandstränder direkt utanför dörren. Trots den centrala placeringen erbjuder Gray d’Albion en lugn och grönskande miljö. För den aktive finns flera av solkustens bästa golfbanor och internationella skolor inom kort köravstånd. Detta är ett hem som kombinerar exklusiv design med ett praktiskt och lyxigt boende vid Medelhavets strand.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:770 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Middle Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgård
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 6 100 000

Pris per m²
€ 7 922 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 7 922 / m²
Jämförelsebas
86 · Mellanvåningslägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 7 425 / m²
Typiskt intervall
€ 6 142 – 9 362 / m²
Begär mer per m²
40 %

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 6 100 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 599 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 61 000
Totala skatter & avgifter€ 663 500
Total inköpskostnad€ 6 763 500

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 6 100 000
Kontantinsats20% (€ 1 220 000)
%
år
Lånebelopp€ 4 880 000
Månadsbetalning€ 24 430,43
Nödvändig månadsinkomst€ 81 434,77 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-75985·EUR 6 100 000€ 7 922/m²