EDENOVO

Marklägenhet i Puerto Banús

Marklägenhet i Puerto Banús - Main Photo
1 / 11
EDN-79136
Till salu
Listad sedan 26 aug. 2026
2Sovrum
2Badrum
124 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Välkommen till denna totalrenoverade markplanslägenhet i hjärtat av Puerto Banús, belägen i det eftertraktade och inhägnade området Terrazas de Banús. Här erbjuds en unik livsstil där du har gångavstånd till allt: den lyxiga marinan, sandstränder, exklusiva butiker och gourmetrestauranger. Detta hem är perfekt för den som söker en modern bostad med hög säkerhet och närhet till Medelhavets puls.

Bostaden omfattar 124 m² och har en öppen planlösning mellan vardagsrum och matplats, vilket leder ut till en 16 m² stor terrass i västerläge. Från terrassen har du direkt tillgång till det gemensamma poolområdet och utsikt över de grönskande trädgårdarna. Master bedroom har eget badrum och utgång till terrassen, medan det andra sovrummet är idealiskt som barnrum eller ett praktiskt hemmakontor.

Lägenheten har genomgått en fullständig renovering och är utrustad med luftkonditionering för optimal komfort året runt. Föreningen erbjuder dygnet-runt-bevakning, conciergeservice, padelbana och flera stora poolområden. Inom det stängda området finns även parkering, vilket gör vardagen smidig i detta populära område.

Läget är svårslaget med El Corte Inglés, lyxbutiker och strandklubbar precis runt hörnet. För golfentusiaster ligger de kända banorna i Nueva Andalucía endast en kort bilresa bort. Detta är en utmärkt investeringsmöjlighet med hög uthyrningspotential eller ett fantastiskt semesterhem för den som vill njuta av det bästa Marbella har att erbjuda utan att vara beroende av bil.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:124 m²Terrass:16 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto BanúsOmråde/Stad:Puerto Banús
Begärt pris

€ 798 000

Originalpris
€ 800 000
Pris per m²
€ 6 435 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 6 435 / m²
Jämförelsebas
32 · Marklägenhet, Puerto Banús
Medianutgångspris per m²
€ 6 921 / m²
Typiskt intervall
€ 5 664 – 8 553 / m²
Begär mer per m²
60 %
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 798 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 68 800
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 7 980
Totala skatter & avgifter€ 79 580
Total inköpskostnad€ 877 580

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 798 000
Kontantinsats20% (€ 159 600)
%
år
Lånebelopp€ 638 400
Månadsbetalning€ 3 195,98
Nödvändig månadsinkomst€ 10 653,27 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto Banús

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-79136·EUR 798 000€ 6 435/m²