EDENOVO

Toppvåningslägenhet i Puerto de Cabopino

Toppvåningslägenhet i Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 31
EDN-22601
Till salu
Listad sedan 12 apr. 2026
1Sovrum
1Badrum
77 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna taklägenhet i Puerto de Cabopino är en sällsynt möjlighet att förvärva en fastighet vid stranden i ett av Marbellas mest pittoreska områden. Lägenheten kräver renovering, vilket ger dig chansen att skapa ett modernt och personligt hem precis vid Medelhavet. Med sitt unika läge i den charmiga småbåtshamnen är detta ett objekt med extremt hög potential för både värdeökning och uthyrning.

Bostaden omfattar 77 m² och är fördelad på ett rymligt sovrum med eget badrum samt ett ljust vardagsrum i öppen planlösning. Den absoluta höjdpunkten är den 22 m² stora terrassen som erbjuder en magnifik panoramautsikt över havet. Här kan du njuta av solen från morgon till kväll i en miljö som präglas av lugn och exklusivitet.

Föreningen erbjuder tillgång till gemensamma pooler och parkering, vilket gör vardagen smidig. Som köpare har du dessutom förtur att köpa ett privat låsbart garage för 50 000 €, en stor fördel i detta populära hamnområde. Fastigheten säljs möblerad, men dess största värde ligger i möjligheten att transformera ytorna till en lyxig strandnära oas.

Läget är oslagbart med direkt tillgång till hamnen och dess utbud av internationella restauranger. Det tar endast 2 minuter till Cabopino Golf och 5 minuter till exklusiva Nikki Beach. Marbella centrum nås på 10 minuter och Malagas flygplats ligger bara 30 minuter bort. Detta är det perfekta valet för den som söker en aktiv livsstil med närhet till både golf, hav och stadspuls.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:77 m²Terrass:22 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Top Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Puerto de CabopinoOmråde/Stad:Puerto de Cabopino
Begärt pris

€ 421 000

Pris per m²
€ 5 468 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 5 468 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
83 · Lägenheter · Sovrum: 1 · Marbella
Median utgångspris
€ 360 000
Typiskt utgångspris
€ 320 000 – 421 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 421 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 33 890
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 200
Juridiska arvoden€ 4 210
Totala skatter & avgifter€ 40 300
Total inköpskostnad€ 461 300

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 421 000
Kontantinsats20% (€ 84 200)
%
år
Lånebelopp€ 336 800
Månadsbetalning€ 1 686,1
Nödvändig månadsinkomst€ 5 620,33 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Puerto de Cabopino

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-22601·EUR 421 000€ 5 468/m²