EDENOVO

Lägenhet i Río Real

Lägenhet i Río Real - Main Photo
1 / 1
EDN-120304
Till salu
Listad sedan 25 sep. 2026
2Sovrum
2Badrum
170 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Närheten till framtida prestigeprojekt som Four Seasons Marbella och nysatsningen på Incosol gör denna lägenhet i Río Real till en strategisk investering i ett av östra Marbellas mest expansiva områden. Bostaden ligger i västläge, vilket ger ett fantastiskt ljinsläpp under eftermiddagen och en vacker utsikt över både golfbanan och havet.

Med en byggyta på hela 170 m² erbjuder hemmet ovanligt generösa sällskapsytor och rymliga sovrum. Planlösningen är väl genomtänkt med två badrum och en stor terrass på 31 m² som förlänger vardagsrummet utomhus. Det stora utrymmet gör bostaden lika lämplig för permanentboende som för ett exklusivt semesterhem.

Interiören präglas av klassiska materialval som marmorgolv och bekvämligheter som golvvärme i hela lägenheten. Den ligger i ett inhägnat bostadsområde med tillgång till två pooler och lummiga tropiska trädgårdar. I priset ingår dessutom en hiss direkt till våningsplanet, en parkeringsplats på 21 m² samt ett förråd.

Området Río Real är känt för sin lugna atmosfär och närhet till Río Real Golf samt Marbellas fina stränder. Med bara några minuter till Marbella centrum har du tillgång till ett brett utbud av restauranger och shopping. Detta är en unik möjlighet att förvärva en bostad i en stadsdel som står inför en betydande värdeökning.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:170 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 590 000

Pris per m²
€ 3 471 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 3 471 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
576 · Lägenheter · Sovrum: 2 · Marbella
Median utgångspris
€ 578 000
Typiskt utgångspris
€ 450 000 – 795 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 590 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 49 100
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 2 800
Juridiska arvoden€ 5 900
Totala skatter & avgifter€ 57 800
Total inköpskostnad€ 647 800

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 590 000
Kontantinsats20% (€ 118 000)
%
år
Lånebelopp€ 472 000
Månadsbetalning€ 2 362,94
Nödvändig månadsinkomst€ 7 876,48 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-120304·EUR 590 000€ 3 471/m²