EDENOVO

Marklägenhet i Río Real

Marklägenhet i Río Real - Main Photo
1 / 60
EDN-122571
Till salu
Listad sedan 29 sep. 2026
3Sovrum
3Badrum
212 m²Boyta
—Utsikt

Beskrivning

Denna lägenhet på markplan i Los Monteros Palm Beach utmärker sig genom sin direkta tillgång till Marbellas strandlinje via en egen privat trädgård. Bostaden är belägen i ett exklusivt inhägnat område med 24-timmars bevakning, där klassisk medelhavsarkitektur möter lummiga tropiska trädgårdar och två eleganta gemensamma poolområden.

Planlösningen är öppen och ljus med ett stort vardagsrum och matsal som leder ut till en 40 m² stor täckt terrass. Denna yta smälter samman med den egna trädgården och skapar en perfekt miljö för utomhusliv. Bostaden rymmer tre rymliga sovrum, alla med inbyggda garderober, där huvudsovrummet har direkt utgång till terrassen. Köket är separat, fullt utrustat och har en tillhörande tvättstuga.

Bland bekvämligheterna märks luftkonditionering och ett installerat larmsystem för maximal trygghet. Till lägenheten hör två underjordiska parkeringsplatser samt ett privat förråd. Fastigheten är i oklanderligt skick och drar nytta av ett sydligt läge som maximerar soltimmarna året runt.

Området Río Real är känt för sin prestigefyllda golfbana som sträcker sig ner mot havet. Från de gemensamma trädgårdarna når man snabbt några av kustens bästa strandrestauranger. Marbellas centrum och Puerto Banús ligger bara en kort bilresa bort, och med endast 30 minuter till Málagas flygplats är detta boende i Río Real en idealisk bas för både permanentboende och semester.

Om Marbella

Marbella är hjärtat av europeisk lyx, där fastigheter inte bara ses som en bostad utan som ett sätt att bevara kapital.

Ytor

Yta:212 m²Terrass:43 m²

Allmänt

Typ:Lägenhet / Ground Floor Apartment

Funktioner

PoolGarageTrädgårdTerrass
Region:Río RealOmråde/Stad:Río Real
Begärt pris

€ 1 750 000

Pris per m²
€ 8 255 / m²

Investeringspotential

Pris per m²
€ 8 255 / m²
Jämförelsebas
0 · zonen Marbella
Medianutgångspris per m²
€ 5 811 / m²
Samma typ & antal sovrum
609 · Lägenheter · Sovrum: 3 · Marbella
Typiskt utgångspris
€ 595 000 – 1 350 000

Median av utgångspriser i EDENOVO-katalogen, inte av slutpriser. Hyresavkastningar är uppskattningar baserade på lokala marknadsdata. Ingen garanti.

Kalkylator för inköpskostnader

€ 1 750 000
€
Överlåtelseskatt (ITP 7%)€ 164 000
Notarie- & registeravgifter (uppskattat)€ 3 500
Juridiska arvoden€ 17 500
Totala skatter & avgifter€ 185 000
Total inköpskostnad€ 1 935 000

Kostnaderna är ungefärliga. Verifiera med din juridiska rådgivare.

Bolånekalkylator

Fastighetspris (€)€ 1 750 000
Kontantinsats20% (€ 350 000)
%
år
Lånebelopp€ 1 400 000
Månadsbetalning€ 7 008,73
Nödvändig månadsinkomst€ 23 362,43 / mo

Baserat på 30% av brutto månadsinkomst

Beräkningarna är indikativ. Konsultera en finansiell rådgivare.

Liknande objekt

Utforska fler alternativ i Río Real

Visa alla i regionen
Visa alla i regionen
EDN-122571·EUR 1 750 000€ 8 255/m²